エアコンクリーニング/よくあるご質問|エアコンクリーニングとは?

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エアコンクリーニングとは?

エアコンクリーニングとは、エアコンに付着してしまったカビやホコリなどのハウスダストを掃除すること。しっかりと洗浄できれば、エアコンの悪臭からも解放されます。

エアコンの汚れ

エアコンのフィルター・ルーバー・吹き出し口・クロスフローファンなどに、カビやホコリなどの汚れが見えてきたら、エアコンクリーニングのサインです。一度エアコンに付着してしまった汚れは、自然に除去されることはありません。掃除をしないで使用し続けると汚れはどんどんと蓄積され、お部屋中にアレルゲンを撒き散らすことになりますのでご注意を。

エアコンクリーニングの種類

プロがするエアコンクリーニングの方式としましては、エアコンを壁から降ろしてから洗浄する「オーバーホール」と、壁に掛けたまま洗浄する「完全分解」「簡易分解」、ご自分でもできる「簡単清掃」の4種類があります。

▼エアコンクリーニングのポジショニング

エアコンクリーニングのポジショニング

多くの業者が行っているエアコンクリーニングは、上図のグレーゾーンである「簡易分解」。エアコンを壁に掛けたままの状態で、エアコン内部を洗浄します。上図のポジショニングでもわかる通り、洗浄率や価格帯にもかなりの幅が・・・「簡易分解」は、本当にエアコンクリーニングのグレーンゾーン。以下に各洗浄方法などのご説明をいたします。

オーバーホール

価格帯:2.5〜5万円/作業時間:2〜10日間

主にエアコン製造メーカーや空調メンテナンス会社が行っているサービスです。エアコンを壁から降ろして持ち帰った後、工場で分解・洗浄をしています。工場での洗浄完了後、お客様宅に再訪問してエアコンを取り付けることになりますので、作業期間中はエアコンを使用できません。エアコンのオーバーホールを依頼するなら、エアコンを使用しない時期「オフシーズン」が最適でしょうね。

清掃会社の中にもオーバーホールする業者もいます。ただ、依頼するのであれば電気工事士の資格をもっている業者を選択したほうがいいでしょうね。洗浄後のエアコンのメンテナンスやメーカー保証などを考慮すると、割高でも製造メーカーに依頼したほうが安心できるのかもしれません。

料金はエアコンクリーニングの中で一番高額となります。安いエアコンなら本体価格とエアコンクリーニング料金に差がないことも・・・それなら買い替えた方が得策ですよね。使用年数やお使いのエアコン価格と相談しながらの判断が賢明でしょう。メーカーによる修理部品在庫期間は約10年。古いエアコンが新品のようにキレイになったとしても、その後に故障してしまうと修理はできないのです。古いエアコンには、高額なオーバーホールは不向きかもしれませんね。

オーバーホールの洗浄方法

エアコンを完全にバラバラにして洗浄していますので、「熱交換器」「ドレンパン」「クロスフローファン」も直接洗浄可能。その他の細かいパーツまでも洗浄できます。洗浄風景を確認することができないのがネックではありますが、信用できる業者に依頼すれば問題はないでしょう。

しかし1点だけ問題があります。いくら完全分解のオーバーホールでも「熱交換器」のアルミフィンはバラバラにはできません。フィンの隙間に詰まっているゴミや汚れの洗浄率は、各業者の行う洗浄スキルにより異なります。熱交換器に強烈な臭いが染み込んでいると、臭いが取れないこともあるでしょう。

また、いくらキレイになったとしてもエアコンが新品になる訳ではありません。変色やサビなどは改善されませんし、基盤・コネクタ・配線コードの劣化などそのままです。

完全分解

価格帯:1.5〜3.5万円/作業時間:3〜5時間

主にエアコンの構造に詳しい清掃会社が行っているサービスです。作業範囲は「オーバーホール」と大差ありません。現場でのエアコンクリーニングのため作業時間はかかりますが、洗浄作業を確認できるのは安心ですね。エアコンがバラバラになっていく様子を見るのも楽しめるでしょう。

料金は「簡易分解」と比較すれば高額です。ただ安価な業者であれば「大手のエアコンクリーニング(簡易分解)料金」と差はありません。洗浄率の違いを考えれば一考の余地はありますよね。ただ依頼する前には確認しておきたいことも・・・念のためエアコンのメーカー保証期間をチェックしておきましょう。完全分解でのエアコンクリーニングをしてしまうと、メーカー保証から外れてしまうこともありますのでご注意を。エアコンを購入された家電量販店などの保証に加入している場合も、エアコンの保証内容をチェックしておきましょう。

完全分解の洗浄方法

業者によって分解範囲・内容は違いますので、業者のスキル毎に洗浄率は違ってきます。ただ、壁掛け状態では洗浄が難しい「ドレンパン」「クロスフローファン」を分解洗浄していますので、エアコンの汚れ洗浄率は格段にアップ。「簡易分解」とは別次元の洗浄率です。

しかし、「熱交換器」の洗浄だけは別問題。各パーツを分解しているため熱交換器は丸裸状態ですが、壁掛け状態でのエアコンクリーニングのため、洗浄方法は「簡易分解」と同じ「高圧洗浄機」しかありません。広範囲に多方面から洗浄することは可能ですが、使用する「洗剤」の洗浄力・業者の洗浄技術によっては、見た目は新品のようにキレイになっても、エアコンの臭いは取れないこともあるでしょう。

※「熱交換器」を壁から降ろして洗浄する業者もいますが、洗浄ツールは同じで「高圧洗浄機」。「ドレンパン背面」の直接洗浄が可能となりますが、洗浄率は壁掛け状態のままでも大差ありません。

「完全分解」での最大のネックは「エコ洗浄」。お客様の耳当たりのいい「エコ洗剤」を使用する業者が多いのです。洗浄力の弱い「エコ洗剤」では汚れが落ちないので、もう「完全分解」しか方法がない・・・という持論で、「完全分解」をしている業者も多いでしょうね。完全分解をしていれば、洗浄力の弱い洗剤でも「ドレンパン」「クロスフローファン」はキレイにできます。直接手でゴシゴシと汚れを擦れますからね。ただ「熱交換器」では話が別。直接手では洗浄できないので、使用する「洗剤の洗浄力」がモノをいいます。過度に汚れていれば「エコ洗剤」などの洗浄力では歯が立ちません。

簡易分解

価格帯:0.5〜1.5万円/作業時間:0.5〜2時間

当店が行っているエアコンクリーニングです。一般的にエアコンクリーニングというと「簡易分解」のこと。清掃会社や便利屋、家事代行など多数の業者が参入しています。比較的簡単に起業できるので、業者間の価格・スキル差も顕著。だから、エアコンクリーニングを依頼する際の業者選択は大切です。しかし、エアコンクリーニング料金と洗浄スキルは必ずしも比例していません。高い業者を選べばいいという訳でもないのです。

エアコンの本体価格・使用年数・エアコンクリーニングの頻度などを考慮すると、「簡易分解」が一番エアコンクリーニングには適していると思います。新品のエアコンだって、1年使用しただけでビックリするくらい汚れていることも・・・。度々高額なエアコンクリーニング代を捻出するのは大変ですよね。

▼エアコンクリーニングのポジショニング(★は当店)

エアコンクリーニングのポジショニング(★は当店)

上記の画像のように「簡易分解」は、エアコンクリーニング業者のサービス内容やスキルによって「徹底洗浄」「簡易清掃」に分けることができますが、その洗浄率は雲泥の差。この枠に収まらない中間層が「簡易分解」での標準的な洗浄です。

※当店のエアコンクリーニング内容は、上記ポジショニング内の★マーク位置(徹底洗浄・簡易清掃2箇所)となります。

簡易分解の洗浄方法

壁掛け状態での「簡易分解」は、訪問する業者・担当者によって洗浄方法が異なります。エアコン本体カバーすら分解しないで洗浄を始める業者もいれば、オプションで「ドレンパン」「クロスフローファン」を分解する業者まで存在。程度の低い業者も多いため、「簡易分解」では意味がないと「オーバーホール」や「完全分解」を考える人もいるでしょう。簡易清掃業者のエアコンクリーニングだと、洗浄前よりもエアコンの状況が悪くなってしまうこともあります。

※当店は、通常料金内でドレンパンを分解洗浄することもあります。

▼エアコンクリーニング(簡易分解)イメージ

エアコンクリーニング(簡易分解)イメージ

◆徹底洗浄

当店がメインに行っているエアコンクリーニングです。こだわりをもった個人事業主などがメインで「徹底洗浄」をしていますね。本部や協会などの柵がないため、日々の研鑽で洗浄方法もスキルアップしているのでしょう。オプションではありますが、「ドレンパン」「クロスフローファン」なども分解洗浄していれば、完全分解と比較しても遜色ないくらいの洗浄率があることも・・・。しっかりと汚れを落とせる洗浄力のある洗剤を使用していれば、熱交換器に染み込んだ臭いだってスッキリ洗浄可能です。

「ドレンパン」「クロスフローファン」を分解しない洗浄方法では、「完全分解」と比較すると洗浄率は格段に落ちてしまいます。しかし最適な「洗浄力のある洗剤」を選択・使用して、「広範囲・隅々までの洗浄範囲」で「徹底した洗浄(すすぎ)」をすることができれば、エアコンの悪臭は解消できます。エアコン内部に多少の汚れが残っていたとしても、それが臭いや健康被害の原因になることは殆どありません。

徹底洗浄とは、エアコンの悪臭が解消されていることが必須条件です。オプションで「ドレンパン」「クロスフローファン」を分解洗浄していても、洗浄後のエアコンに臭いが残っていれば「徹底洗浄」とは言えません。エアコンの臭いを完璧に解消できるサービスが「徹底洗浄」なのです。

◆簡易清掃

当店も依頼があれば「簡易清掃」をしています。ただ殆どの業者は区分けしてエアコンクリーニングをしている訳ではありません。「簡易清掃」をしている業者は、「簡易清掃」しかできない、「簡易清掃」しかしない業者と思っても間違いではありませんね。

エアコン本体カバーをつけたままエアコンを洗浄したり、エアコンの分解はしても、見える部分やエアコンの吹き出し口しか洗浄しなかったりもします。1人作業員なのに60分位でエアコンクリーニングを終えることも・・・。作業時間は「簡易清掃業者」を見分けるキーポイントにもなりますね。

「簡易清掃」でも、吹き出し口や「クロスフローファン」など見えるところは洗浄しています。また、エアコンに汚れが残っていたとしても黒い汚水は確認できますので、一見エアコンがキレイになったと錯覚することもあるでしょうね。軽度な汚れや臭いの原因が吹き出し口だけの場合は、エアコンの臭いが解消されることもあります。ただスキルの低い業者が洗浄をすると、吹き出し口や「クロスフローファン」に蓄積された汚れを「熱交換器」の裏側や「ドレンパン」に吹き飛ばしてしまうことも。洗浄後のエアコンなのに、洗浄前よりも悪臭を放つようになることもあるのです。

▼エアコンクリーニング(簡易清掃)イメージ

エアコンクリーニング(簡易清掃)イメー

上記の画像は、お掃除機能付きエアコンです。この簡易清掃は、エアコン下部のみの洗浄なので、エアコン上部の養生はしていません。お掃除ユニットを分解していないため、作業時間はスタンダードタイプと違いがないのです。それでも「吹き出し口」の洗浄をすれば、真っ黒な汚水がバケツには残りました。エアコンから真っ黒な汚水がでてくると「エアコンがキレイになった」と錯覚されることもあると思いますが、これはただの簡易清掃です。エアコンの悪臭の原因が一掃されているわけではありません。

この画像は当店での洗浄例なので、吹き出し口や「クロスフローファン」の汚れを吹き飛ばすという洗浄ミスはしていません。しかし、エアコン上部の「熱交換器」「ドレンパン」に臭いの原因がある場合は、この洗浄方法ではエアコンの臭いは解消できないのです(幸いにもこの時は、エアコンの臭いは解消されました)。

◆標準洗浄タイプ

上記の2タイプに当て嵌まらないものは、全てこのタイプ。大手の清掃会社や清掃系のフランチャイズの業者にこのタイプが多いですかね。過度に汚れているエアコンの悪臭は改善できませんが、それなりの汚れなら問題ないかもしれません。「可もなく不可もなく」というところでしょうか。

※大手の業者だと安心していても、訪問する店舗・担当者によっては「簡易清掃」で済ませてしまうこともあります。また、繁忙期なども業者都合でエアコンクリーニングを簡素で済ませることも・・・。業者の洗浄風景はチェックしておきましょうね。

オプションで「抗菌コート」や「室外機クリーニング」などを勧めてくる業者も多くいますが、それは全く意味のないサービス内容です。壁掛け状態での「抗菌コート」などは百害あって一利なし。迷わずお断りしましょう。業者によるオプションへの誘導トークは、全てただの営業トークです。業者が得をするサービスであって、お客様の得になることは殆どありませんのでご注意を。

簡単清掃

価格帯:0.2〜0.5万円/作業時間:0.5時間

自分でもできる簡単清掃。フィルター清掃などがメインとなります。高所にあるエアコンなどで自分でできない場合は、業者に掃除してもらうのも一考の価値はあるのでしょう。内部洗浄をするエアコンクリーニングではありませんので、エアコンの臭いが解消されることはありません。

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エアコンクリーニング 営業時間

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営業時間:8:00〜20:00

(ご予約可能な作業時間帯は、9:00~18:30)
※サービスが20:00までに終了する時間が目安です。

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