エアコンクリーニング（徹底洗浄）｜日立ルームエアコン｜RAS-D22G｜2017年製

マンション到着後、お部屋の状態をチェック。エアコンは新しいので今回は不要かも・・・とのお話でしたが、フロントパネル開けるとフィルターにはヤニが付着しています。ご対応いただいたオーナー様に判断を委ねると、新しい入居者からのクレームは避けたいとのこと。追加でエアコンの徹底洗浄をすることになりました。

マンション下に駐車スペースはありますが、車の車高の関係で駐車はできませんでした（当店移動車の車高は1.5m）。空室クリーニングで使用する道具を降ろしてから、最寄りのコインパーキングに車を停めてからの再訪問となります。

空室時のエアコン洗浄

エアコンクリーニングに際し、オーナー様が危惧していたことが1点だけありました。「エアコンが故障して、入居時に使用できないのは困る」とのこと。1週間後には新しい入居者が引っ越してくるそうです。ただ、この時期はエアコンのオフシーズン。「エアコンが故障してしまったとしても、メーカーに依頼すれば数日で修理は可能です」と、ご説明すると安心されていました。

本日のメイン洗剤は、「ゴールドZ（強化版）」に次亜塩素酸ナトリウムを追加配合。空室クリーニング時のメイン洗剤は常にMAX仕様です。しっかりと汚れ・臭いが除去できる洗浄剤を使用していれば、入居者様から「エアコンが臭い」というクレームはおきませんからね。

▼日立のスタンダードエアコン

こちらが本日のエアコン。使用期間は2年ですので、それほど汚れている訳ではありません。しかしご覧のように、フィルターにはヤニが付着していました。エアコン内部にもヤニ臭は付着しているかもしれませんね。非喫煙者ですと少しのヤニ臭でも不快感を感じますし、残留した有害物質での三次喫煙の健康被害も考えられます。

それではエアコンを分解して汚れ具合を確認してみましょう。

▼徹底養生されたエアコン

熱交換器のアルミフィンには、薄らとヤニが付着していました。いつも通りエアコンの上部も徹底洗浄が必要ですね。エアコン故障しないように基盤部を徹底養生してから、エアコンの内部洗浄をしていきます。

当店は空室時のエアコンクリーニングでも、エアコン上部はマスカーテープでカバーしてからエアコン洗浄カバーを取り付け、エアコンをスッポリとカバーしています。これならお部屋が汚れることはありません。

▼洗浄前の吹き出し口

吹き出し口のクロスフローファンにも、ススのようにヤニが付着していますね。ヤニ臭に敏感な方なら我慢できないかもしれません。ただご安心を。当店で徹底洗浄をしておけば、洗浄後のエアコンにはヤニ臭は残りません。

▼洗浄後の吹き出し口

こちらが洗浄後の吹き出し口です。カビ取り剤とメイン洗剤でスッキリと殺菌洗浄済み。見た目以上にキレイですよ。ファンの羽一片一片・ファンの軸や裏だってキレイに洗浄されています。

▼洗浄後の汚水

そしてこれが本日の汚水です。汚れの殆どはヤニですね。このバケツ内には約4ℓ位しか汚水は残っていませんが、この4倍位の洗浄水が汚水として室外にも排水済み。洗浄力の強い洗剤を使用して汚れを浮かし落とした後は、大量の洗浄水で洗剤成分と浮いた汚れを洗い流します。

▼洗浄後の乾燥作業

しっかりとエアコン内部の洗浄が終了したら、エアコンの乾燥作業をしていきます。分解したリモコン受講部基盤を再セットし、コンセントを差し込んでからリモコンで暖房運転。クロスフローファンがしっかりと回転したら運転を止め、水滴の拭き取り作業。これを水滴が飛ばなくなるまで繰り返します。

この後に、カバーなどのパーツを全て組み立てたら各パーツの動作確認。ルーバーなどの不良がないことをチェックしたら、最後の乾燥作業で本日のエアコンクリーニングは無事終了です。

エアコンカバーには、当店で責任持って作業した証として「エアコン洗浄済」シールを貼付済み。これでエアコンに不備があったとしても、オーナー様にクレームがくることはありませんね。ただ完璧に作業してありますので、当店にクレームがくることもないでしょう。このエアコンからヤニ臭がすることはもうありませんので・・・。