北区中十条｜エアコンクリーニング

（訪問日：2019年5月12日）

本日は、北区中十条でエアコンクリーニングをしてきました。東京に上京した息子さんの部屋掃除にきていたお母様から、前日にご予約いただきました。エアコンの掃除は自分では難しいと判断、翌日は帰宅予定のため、本日作業ができる業者を探していたそうです。

エアコンクリーニング（徹底洗浄）｜パナソニックルームエアコン｜CS-221CF-W｜2011年製造

お約束の時間前に、マンション前に到着。駐車スペースがないため、道具を降ろしてから、コインパーキングに車を停め、お客様宅に訪問しました。エアコンの下はベッドでしたが、マットレスなどは事前に移動してありました。本当に助かります。

▼分解したパーツ

エアコンの汚れも気になるようですが、息子さんは臭いも気になっていたそうです。比較的ドレンパンの脱着が簡単なタイプのエアコンでしたので、分解してから内部洗浄を行いました。ドレンパン内部は、それほど汚れていませんでしたが、ドレンパン裏はそこそこ汚れていました。外したパーツ類は、お風呂場をお借りして、女性スタッフが徹底洗浄いたします。

▼吹き出し口周辺（洗浄前）

吹き出し口の汚れは、それなりです。まず、カビ取り剤を背面パネル・吹き出し口周辺に噴霧し、浸け置き洗浄します。エアコン洗浄のメイン洗剤は「ホワイトクリーナー」に次亜塩素酸ナトリウムを追加しました。エアコンの隅々まで浸透するように、噴霧器で何度も重ね噴き洗浄していきます。

▼吹き出し口周辺（洗浄後）

※吹き出し口周辺・クロスフローファンも、スッキリと洗浄できました。

洗浄剤が汚れ成分にしっかりと作用してから、高圧洗浄機でたっぷりのお湯を使用して、汚れ・洗浄剤をすすいでいきます。高圧洗浄機の役割は、こびりついている汚れの除去ではありません。洗剤の力で浮いてきた汚れを、すすぎ落とすのが目的です。洗剤が浸透していない、浮いていない汚れには、どんなに強い圧力ですすぎ作業をしても、表面の汚れしか取れていません。

▼エアコン洗浄後の汚水

今回の洗浄水は、お湯20ℓを使用しました。ドレンホースにも流していますので、バケツには18ℓ位の汚水が溜まっています。左右のバケツに残る汚水の色の違いは、汚れがなくなるまで、最後まで洗浄したことの証です。左側が1〜2回目のすすぎで、右側が2〜4回めのすすぎの際に溜まった汚水です。何度も重ねてすすぎ作業をすることで、汚れを徹底除去します。

※汚水は、マンション廊下の排水溝に流させていただきました。

北区岩淵町｜エアコンクリーニング

（訪問日：2019年6月17日）

本日は、北区岩淵町でエアコンクリーニングをしてきました。当店の営業時間外を希望されたため、「男性一人での訪問なら対応可能」と提案をし、ご了承をいただけたので、午後7時30分に訪問いたしました。

エアコンクリーニング（徹底洗浄）｜パナソニックルームエアコン｜CS-220CF-W｜2010年製

本日のお客様は、1Kのマンションで男性の一人暮らし。昨年からエアコンの臭いが気になっていたそうですが、今年は未だ使用していないとのことです。暑くなり冷房が使用したいので、急遽エアコンクリーニング業者を探したそうです。

動作確認でエアコンを運転させると、かなりの悪臭がお部屋中に漂いました。これは徹底洗浄が必要ですね。若干手狭なため、お客様にはキッチンスペースに移動していただきました。まずはお部屋が汚れないように、しっかりと養生してから、エアコンクリーニングのスタートです。

▼パーツ類｜洗浄前

本日は一人作業のため躊躇しましたが、作業スペースが狭いのでドレンパンを分解し、エアコンの内部洗浄をすることにしました。ご覧のように、パーツ類は汚れています。

※最近は、オプションでドレンパンの分解をする業者が多いですが、当店は無料で行なっております。ドレンパンの分解は、汚れの有る無しではなく、作業効率を考え、当店の都合で判断しています。お客様のご要望でもドレンパンを分解することはありませんので、予めご了承ください。また画像のドレンパン位汚れていても、ドレンパンが原因でエアコンが臭うことは殆どありませんので、ご安心ください。エアコンの臭いの原因は、熱交換器・吹き出し口がメインです。

▼パーツ類｜洗浄後

パーツ類の洗浄には、お風呂場をお借りしました。ドレンパンには、カビ取り剤を噴霧し浸け置き洗浄、他のパーツ類には、メイン洗剤を噴霧し、浸け置き洗浄しています。ご覧のように、スッキリと汚れを落とすことができました。パーツ類は、マスカーテープで養生した、ベッドの上に置かせていただいています。

※メイン洗剤には、洗浄力・殺菌力UPのため、次亜塩素酸ナトリウムを追加しています。お部屋に塩素臭がしますので、予めご了承ください。

▼吹き出し口｜洗浄前

吹き出し口もかなり汚れています。カビ取り剤を噴霧・浸け置き洗浄後、メイン洗剤を噴霧器で、何度も重ね吹き噴霧していきます。クロスフローファンは、厨房用洗剤で浸け置き洗浄しました。

▼吹き出し口｜洗浄後

ご覧のように、スッキリと殺菌洗浄できています。当店の徹底洗浄であれば、抗菌コートなど必要ありません。また抗菌コートは、弊害の方が多いため、当店では行なっておりません。エアコンの臭い汚れ対策には、エアコンを徹底洗浄することが一番大切です。「その情報、間違っていませんか？」NET上に拡散されている情報に、騙されないように注意してください。

▼洗浄後の汚水

洗浄後の汚水は真っ黒です。エアコン上部の背面パネル・熱交換器のアルミフィンにも、メイン洗浄を重ね噴きし、約25ℓのお湯を使用して、高圧洗浄機ですすぎ作業を行いました。ここまでの徹底洗浄でも、作業時間は約2時間。作業終了時間は、午後9時30分頃でした。

作業後のエアコンからは、悪臭がなくなって、爽やかな風が吹いています。ここまでの徹底洗浄でも、料金は10,000円（税込）。駐車スペースがなかったため、別途駐車料金をお支払いいただきました。う〜ん、この金額でこの仕上がり、しかも臭い戻り保証付きです。完全分解なら30,000円〜ですから、当店でエアコンクリーニングをされるお客様は、かなりお得ですね。

北区滝野川｜エアコンクリーニング

（訪問日：2019年7月8日）

本日は、北区滝野川でエアコンクリーニングをしてきました。依頼主はアパートのオーナー様で、新しく入居された居住者から、エアコンが臭いとのクレームがあったそうです。アパート前の駐車スペースに車を停めてから、隣のオーナー様宅にお伺いし、訪問するお部屋へ案内していただきました。

エアコンクリーニング（徹底洗浄）｜ナショナルルームエアコン｜CS-228TB-W｜2008年製

それではエアコンの確認をしましょう。訪問先のお部屋は、畳の敷いてある昔ながらの和室の一間です。そのお部屋には、2018年製のナショナルエアコンが設置されていました。パナソニックに社名変更していますので、ナショナル製というだけで古いエアコンということがわかります。エアコンのルーバーを開けてみると、エアコン内部にはカビがブツブツと付着していました。エアコンを運転させると、嫌な臭いもしてきます。引っ越し先のエアコンがこの状態なら、クレームを言いたい居住者様の気持ちも理解できます。当店の徹底洗浄で、居住者様のクレームとオーナー様のお悩みを、スッキリと解決させましょう。

▼ナショナルエアコン｜洗浄前

簡単な打ち合わせ後、居住者様は外出をされました。まずは、エアコンを分解していきましょう。今回はドレンパンが簡単に分解できるエアコンでしたので、ドレンパンを外してから、エアコンの内部洗浄を行うことにしました。

▼ドレンパン・パーツ類｜洗浄前

上記の画像が、分解したドレンパンとカバーなどのパーツ類です。外したドレンパンは、それほど汚れてはいませんでした。分解して洗浄するほどではありませんでしたが、この方が作業効率はあがりますので、良しとしましょう。

▼ドレンパン・パーツ類｜洗浄後

外したパーツやドレンパンは、女性スタッフがお風呂場をお借りして、丁寧に洗浄しています。カビ取り剤も使用していますので、パーツ類の殺菌もバッチリで、ご覧のようにキレイに洗浄することができました。当店は二人作業ですので、エアコンの内部洗浄と同タイミングでパーツ類の洗浄を行うことができ、エアコンクリーニングの作業時間を短縮することができます。

▼吹き出し口｜洗浄前

吹き出し口周辺には、カビ取り剤を噴霧し、浸け置き洗浄を行なっています。クロスフローファンの裏にも、しっかりと噴霧していますので、目視できない裏の裏までも、スッキリと殺菌・洗浄することが可能です。

▼吹き出し口｜洗浄後

その後、メイン洗剤を何度も重ね噴きしてから、高圧洗浄機で仕上げのすすぎ作業を行います。吹き出し口周辺も、こんなにキレイになりました。

▼洗浄後の汚水

エアコン上部の背面パネルにも、カビ取り剤を噴霧し、浸け置き洗浄を行なっています。この洗浄を行うことで、直接洗浄することができない、ドレンパン（背面）の汚れの軽減も可能となります。その後、背面パネル・熱交換器（背面・前面）に、メイン洗剤を何度も重ね噴きし、しっかりと洗剤を浸透させていきます。洗剤成分が作用してきたら、高圧洗浄機でたっぷりのお湯を使用して、バシャバシャとエアコンを丸洗い洗浄です。この徹底洗浄で、エアコンの汚れや臭いの原因は、バケツ内の汚水に閉じ込めることができました。これで、エアコンの問題は解決ですね。

北区志茂｜エアコンクリーニング

（訪問日：2019年8月8日）

本日は、北区志茂でエアコンクリーニングをしてきました。外国人のお客様で、5年前に購入したエアコンの汚れや臭いが気になったため、当店にエアコンクリーニングの依頼をされたとのことです。マンションの来客用の駐車スペースに車を停めて、お客様宅に訪問いたしました。

エアコンクリーニング（徹底洗浄）｜三菱ルームエアコン｜MSZ-ZW633S-W／MSZ-HW233-W｜2013年製

本日のエアコンは3台とも、お掃除機能付きエアコンです。メーカーや機種により分解難易度に差がありますが、確認すると3台とも三菱製だったので一安心。このメーカーは比較的分解が簡単なタイプが多いからです。それではリビングのエアコンから分解を始めましょう。

と、ここで一大事が・・・。エアコンと壁との隙間が殆どなく、ピタッと壁に張り付いていました。お掃除機能付きエアコンのユニットを分解するためには、基盤からコネクターを外す必要があります。メイン基盤はエアコンの右側にあることが多く、コネクターもその右側にあります。手を入れるスペースが必要になるなため、最低でも5cm位の隙間は必須となりますが、このエアコンには1cmの隙間もありませんでした。

▼エアコンの基盤位置

念のためお客様には、分解できない可能性があること説明してから、エアコンとにらめっこ・・・なんとか試行錯誤しながらも、基盤を引っ張り出すことができました。一番汚れているはずのエアコンを簡易清掃に切り替えるのは、申し訳ないですからね。

※基盤の上部にコネクター口があるタイプや前面に基盤があるタイプなどは、エアコンと壁との隙間がなくても問題ないこともあります。

▼お掃除ユニット｜分解前・後

上記画像が、お掃除ユニットの分解前後です。業者によっては、お掃除ユニットを分解しない状態でエアコンクリーニングを行うこともありますので、ご注意を。当店ではしっかりと分解して作業を行いますし、万が一分解ができない際には、お客様と相談の上、簡易清掃に変更させていただきます。当然ですが、料金も簡易清掃料金にディスカウントいたします。

▼吹き出し口｜洗浄前・後

当店では、吹き出し口周辺の洗浄には、カビ取り剤を使用しています。目視できないクロスフローファン裏やドレンパン裏なども、カビ取り剤を噴霧・浸け置きすることで、スッキリと殺菌洗浄することが可能となります。またメイン洗剤にも、次亜塩素酸ナトリウムを追加配合しています。このメイン洗剤を噴霧器を使用して、エアコン内部の隅々まで何度も重ね噴き。洗剤成分が浸透・作用してきたら、たっぷりのお湯を使用して、エアコン内部をバシャバシャと丸洗い洗浄していきます。洗浄後のキレイなエアコンには、洗剤成分が残ることはありませんので、ご安心ください。また、お部屋には塩素臭が漂いますが、エアコンを徹底洗浄している証しですので、予めご了承ください。

▼洗浄後の汚水

エアコン上部の背面パネル・ドレンパンにもカビ取り剤を噴霧・浸け置き洗浄しています。その後、背面パネル・熱交換器背面・前面・ドレンパン・吹き出し口の順で、メイン洗剤を何度も重ね噴きしてから、高圧洗浄機で何度もすすぎ作業を行なっています。上記の画像は室内に残った汚水です。

1台目はリビング、2台目は寝室、3台目が子供部屋です。同時期に設置したエアコンですが、設置場所・使用頻度によって汚れ方は様々ですね。この3倍以上の洗浄水が室外に排水されています。このように徹底したすすぎ作業を行うことで、エアコン内部の汚れや臭い菌・残留洗剤を一層させることが可能となります。

▼洗浄後の乾燥運転

上記の画像は、子供部屋に設置されていたエアコンです。エアコンクリーニング後は、外した部品を組み立ててから、エアコンカバーに「エアコン洗浄済」シールを貼付し、動作確認を行います。当店が責任を持って徹底洗浄しましたので、これからは安心してエアコンを使用することができますね。

北区西ヶ原｜エアコンクリーニング

（訪問日：2019年9月3日）

本日は、北区西ヶ原でエアコンクリーニングをしてきました。お約束時間前にお客様宅のマンション前に到着し、管理センターにて来客用駐車スペースの受付けを行いました。指定された場所に車を停めてから、お客様宅に訪問です。スムーズに車を駐車できるのは、時間が短縮できるので助かります。

エアコンクリーニング（徹底洗浄）｜三菱ルームエアコン｜MSZ-EM28E3-W｜2015年製

本日のエアコンは、お掃除機能付きタイプです。当店では事前にメーカーや機種などを確認することは少ないため、いつもドキドキしながらのエアコンとのご対面となります。今回のお相手は三菱のお掃除機能付きエアコンでした。三菱製のエアコンは分解が容易な機種が多いため、若干の安堵感があります。それでは分解を行いましょう。

▼お掃除機能付きエアコン｜分解前

年式を確認すると2015年製でした。まだまだ新しいタイプのエアコンで、正直初めてのご対面です。なんかいつもの三菱エアコンとは雰囲気が違っていました。

▼お掃除機能付きエアコン｜分解中

カバーなどを外してみると、基盤ケースが中央にどっしりと鎮座しています。これは本当に三菱製のエアコンなのでしょうか。当然ではありますが、このままではエアコンの内部洗浄は行えません。このエアコンは、三菱製なのに分解難易度が高めのタイプのようです。

▼お掃除機能付きエアコン｜分解後

上記画像は、お掃除ユニットや基盤などを取り外した後の、丸裸状態にしたお掃除機能付きエアコンです。まさか三菱のエアコンで基盤まで外すことになるとは思ってもいませんでした。これでは難易度の高いパナソニック製の中央基盤タイプと同じですよね。しかし、当店ではこの状態になるまで洗浄は行いません。業者によってはカバーすら外さないで、エアコンクリーニングを行う輩も存在しますが、当店はしっかりと分解してからエアコン内部の洗浄を行いますので、ご安心ください。

それではエアコンの汚れを確認しましょう。使用年数は3年位と聞いていましたので、それなりの汚れなのかも知れませんが、お部屋の湿度が高めのため、エアコン内部がカビやすい環境になっているようです。

▼吹き出し口｜洗浄前

いつものように、吹き出し口周辺の洗浄には、カビ取り剤を使用しています。以前はエアコン用アルカリ洗剤のみで洗浄を行なっていたこともありましたが、洗浄後の拭き取り作業を行うと、タオルが汚れることが多々ありました。目視できない部分（ファン奥やドレンパン裏）を拭き取ろうとすると、真っ黒なカビ汚れがタオルに付着してしまいます。これでは洗浄ができているとは言えないですよね。

※メイン洗剤にも、殺菌力強化のために「次亜塩素酸ナトリウム」を追加配合しています。

▼吹き出し口｜洗浄後

上記の画像は、洗浄後の吹き出し口です。カビ取り剤でしっかりと浸け置き洗浄を行なっていますので、目視できない部分もスッキリと殺菌洗浄できています。この後、乾燥作業のためにタオルを使用して拭き取り作業を行いますが、タオルに汚れが付着することは一切ありません。吹き出し口の洗浄には、やはりカビ取り剤が必須アイテムですね。

当店では、「背面パネル」「ドレンパン」の洗浄にもカビ取り剤を使用しています。しっかりと浸け置き洗浄後、「背面パネル」→「熱交換器・背面」→「熱交換器・前面」→「ドレンパン」→「吹き出し口周辺」→「クロスフローファン」の順に、メイン洗剤を何度も重ね噴きし、エアコン内部に洗剤成分を浸透させています。

▼洗浄後の汚水

数分の浸け置き後、高圧洗浄機でたっぷりのお湯を使用して、エアコン内部をバシャバシャと、洗剤噴霧の順で丸洗い洗浄していきます。当店では、汚れが落ちてこなくなるまで徹底したすすぎ作業を行なっております。洗浄後のキレイになったエアコンには、洗剤成分が残ることはありませんのでご安心ください。

上記のバケツは室内に残った汚水です。使用年数の割には汚れていましたね。やはりお部屋の設置状況が悪いのでしょう。湿度対策のためには、お部屋の換気も大切です。1日一度は、お部屋の空気の入れ替えをすることを心掛けましょう。

三菱霧ヶ峰お掃除機能付きエアコン

（訪問日：2019年11月17日）

本日は、北区東十条でエアコンクリーニングをしてきました。分譲賃貸マンションには、三菱のお掃除機能付きエアコンが2台備え付けられています。マンションの来客用駐車スペースが埋まっていたので、前のコインパーキングに車を停めてから、お客様宅に訪問しました。

エアコンクリーニング（徹底洗浄）｜三菱ルームエアコン｜MSZ-ZW565S-W｜MSZ-AH225-W｜2015年製

本日の三菱お掃除機能付きエアコンは2015年製。このメーカーの分解難易度もあがってしまいましたね。ご自分で設置されたエアコンでないので、汚れ具合は未知数とのこと。了解いたしました。とりあえずエアコンを分解してから、内部の汚れ具合を確認してみましょう。

中央に鎮座するメイン基盤

少し前の機種と比較すると、カバーを分解するのも若干面倒な構造になってしまいました。メイン基盤前の正面下部のカバーは、シャープのように爪がキツく噛んでいるため、爪のかかり具合や方向などを理解していないとビクともしません。プラスチックは劣化しますので、古くなったら爪が破損するため分解も厳しくなるでしょうね。

▼カバーなどを分解した後

エアコンのカバーを分解すると、ドレンパン前にはメイン基盤が鎮座していました。パナソニックやダイキンなどにも同様のタイプがありますが、このエアコンはメイン基盤の分解が必須のようです。メイン基盤を取り外さない限り、お掃除ユニットも分解はできません。しかし、実はメリットもあるのです。左右にメイン基盤がある場合は、エアコンと壁にある程度の隙間が必要ですが、このタイプであれば隙間がなくても大丈夫。時間はかかりますがユニットの分解は可能なのです。一長一短ですね。

▼メイン基盤

上記の画像がメイン基盤。全てのコネクタを抜いて本体から取り外します。基盤と一緒に端子台の分解も必須なので、時間がかかりますね。ドレンパン前の全てのパーツを取り外したら、やっとお掃除ユニットの分解に進めます。本当に複雑な構造になりましたね。

▼分解後のお掃除エアコン

全てのパーツの分解が終わりました。前のタイプと比較すると、お掃除ユニットの分解には、3倍位の時間がかかったでしょうか。しかし、お掃除ユニットをつけたままでは、エアコン上部の徹底洗浄をできません。当店は、しっかりと分解してから内部洗浄をしていますので、ご安心ください。

リビング設置のエアコンのため、熱交換器には油汚れも付着していますね。たっぷりの洗剤と大量の洗浄水（お湯）で、エアコン内部をバシャバシャと丸洗い洗浄していきましょう。汚れていたお掃除ユニットは、女性スタッフがお風呂場で丁寧に洗浄しています。

▼吹き出し口｜洗浄前

クロスフローファンには、ホコリが詰まっていますね。この状態だと風力も弱まっているかもしれません。キッチン隣接なので、油汚れがホコリを巻き込んでいるのでしょう。いつものように、ファン裏・ドレンパン裏にはカビ取り剤を噴霧・浸け置き洗浄をしてから、クロスフローファンにたっぷりのメイン洗剤を噴霧していきます。汚れがキツかったのえ、追加で厨房用アルカリ洗剤を噴霧して、クロスフローファンを浸け置き洗浄しました。

▼吹き出し口｜洗浄後

ご覧のように、こんなにスッキリ洗浄できました。洗剤の力でしっかりと洗浄していますので、手の届かない奥の奥までも、しっかりと殺菌洗浄できています。ファンの目詰まりも解消されていますので、風力もアップすることでしょう。

▼洗浄後の汚水｜1台目

ドレンパンの水捌けが悪かったので、ドレンホースの吸引で詰まりを解消しようと試みましたが、原因は既に設置済みの逆流防止弁の詰まりでした。逆流防止弁を分解し、汚れを取り除いてから合体させれば解決です。ドレンパンから溢れる洗浄水が多かったため、室内に残るバケツの汚水は多めとなりました。2杯目の洗浄水の色が薄いのは、徹底洗浄をした証。当店は汚れが落ちてこなくなるまで、すすぎ作業を続けています。

次は寝室設置のお掃除機能付きエアコンです。ベッドの上にあったため、マットに防水シートを敷いてから作業をしました。リビング設置のエアコンと同年度のものですが、下位機種のためエアコンの分解は容易です。ただ、マット上での作業は不安定なため困難ですが・・・。

▼洗浄後の汚水｜2台目

寝室設置のエアコンですので、1台目と比較すれば汚れは軽度ですね。汚水もご覧の通り。同じお掃除機能付きエアコンですが、作業時間は1時間近く短縮されています。

▼乾燥運転中

エアコン内部の徹底洗浄が終了したら、エアコンを元通りに組み立てます。動作確認をしながら乾燥運転をさせますが、ベッド上のエアコンのため乾燥にも時間がかかってしまいます。目視できる部分の水滴を全て拭き取ってからも、しばらくは養生を外すことはできません。ご覧のようにマスカーテープも使用して、ベッドが汚れない配慮もしています。

今回の作業時間は2台で約4時間30分位でした。想定時間より30分の短縮です。寝室のエアコンの分解が楽だったのと、汚れが軽度だったからでしょうね。ただ機種や汚れ具合によっては、想定時間を超えることも多々あります。

お掃除機能付きエアコンのクリーニング

今回のエアコンは、何度か分解したことがあるタイプで初めてではありません。ただ初めましてのエアコンと出会うことも当然あります。初めてでもすんなりと分解できるものや、急に構造が変わってしまったことで手間取って分解に時間がかかってしまうことも・・・。

また、メーカーやタイプによっては分解難易度も異なるため、作業時間も大きく異なります。エアコンクリーニングが1時間で終わることもあれば、分解難易度が高く且つ汚れているエアコンの場合は、5時間かかっても終わらないことも・・・。

当店では、お掃除機能付きエアコンは一律料金となっております。エアコンの分解難易度・汚れ具合などは考慮せずの一律料金。どんなに「汚れていても、汚れていなくても」、どんなに「複雑な構造でも、簡単な構造でも」、当店の徹底洗浄後のエアコンの仕上がりは「同一品質」ということを目指して頑張っています。作業時間はあくまでも目安となりますので、予めご了承ください。

どんなお掃除機能付きエアコンでも、どんなに汚れていても短時間で作業を終える業者も存在しています。それは、洗浄ができているのではなく、業者の作業が終わっているだけ。エアコンがキレイに洗浄できている訳ではありません。業者によっては、同一料金＝同一時間ということもありますので、ご注意くださいね。