エアコンクリーニング（徹底洗浄）｜ダイキンルームエアコン｜C36RTCXV-W｜2016年製

タワーパーキング前で道具類を台車に載せたら、踏み台（3台）を降ろして準備完了。車を入庫したら「安全確認」してゲートを降ろします。「あっ！」ここで痛恨のミス発覚。手持ちのバックを車内に忘れてしまいました。しかし時すでに遅し。「ゲート」の再操作は不可のようです。「ゲート」を開けるために出庫手続きに戻るのも手間だし、そもそも再入庫手続きの仕方も不明。ことの次第をお客様に説明し「料金の精算は出庫後」になることをご了承いただきました。

「それでは」と気を取り直して台車に手をかけると、お客様が「ササッ」と踏み台に手を伸ばされます。どうやら一緒に運んでくれるとのこと。心遣いに感謝です。裏の台車用ルートから非常用エレベーターでお部屋まで一緒に移動。一人だと「タワーマンション」内の移動は面倒なので助かりました。それではエアコンを確認しましょう。

▼ダイキンルームエアコン｜C36RTCXV-W

お客様とは電話で何度かやりとりをしています。昨日もエアコン前で電話いただき「お掃除機能の有無」の確認済み。電話口のお客様には「前面パネルを開けていただき、フィルターが全面に2枚あるもの。そしてそのフィルターは片手で簡単に取り外せるもの。少し上に持ち上げてずらすだけでも取れてしまう簡易的なもの。メカニックではない見た目で、ダストボックスなどがついていないシンプルなものがスタンダードエアコンです。」、「逆にお掃除機能付きエアコンは見た目がメカニックで、フィルターが簡単には取り外せないもの。ボタンがあったり、カチカチっと差し込んだり・ロックされていたり、強くはめ込むような構造になっています。」とご説明。

そして私の目の前には、上記のエアコンが鎮座していました。右側のフィルターは外れています。電話口でお客様が確認のため取り外したのでしょう。う〜ん。説明不足だったのでしょうか？　ここでお客様に再説明。このように「ダストボックス」がついていたり、フィルターをロックするようになっているものは「お掃除機能付きエアコン」です。「片手で簡単に取り外しができる！」この説明がダメだったのかも知れませんね。確かに「片手」でも取り外すことは可能です。ただこのロックボタン、変な力の入れ方をすると簡単に破損してしまいますが・・・。お客様に料金変更のご了承をいただいてから作業のスタート。当初の想定時間よりも作業時間がかかることもご説明。作業終了の1時間前頃に電話でお呼び出しすることになりました。ここでお客様は退室。

▼高圧洗浄機セット

さてさて、一人なので気兼ねなく自由に作業できますね。キッチン前に養生シートを敷いて「高圧洗浄機」のスペースを確保。エアコンの下・お風呂場前にも「防水シート」を敷いたら、道具類の運び入れ。さてさて今日はどんな作業順にしましょうか・・・。居住者もいない空室部屋に一人きりです。もう気兼ねなくやりたい放題ですよね。そして本日のエアコンは、コンセントプラグのないマルチタイプ。それなら2台一緒に始めちゃいますか・・・。

▼エアコンの簡易分解

リモコンで動作確認をしたら、ブレーカーでエアコンの電源を落とします。まずはリビングのエアコンから①②。マルチタイプは「基盤」の取り外しも簡単なので、ご覧のように分解済み。同時に納戸のエアコン（C22RTCXV-W）も簡易分解③④しておきました。只今の時間は10時48分。入室から30分も経ってはいません。うんうん、いいペースですね。2台同時進行は大成功かもしれません。まっ、分解が簡単なタイプのエアコンではありますが・・・。

▼エアコンの徹底養生

なんて思っていましたが、如何せん準備（2台同時洗浄）はできていません。「エアコン洗浄カバー」の予備は車の中・・・。そもそも2台同時進行なんて不可能だったのです。そしてそれに気づいたのがこの段階。しかも車はゲート内なので取りに戻れないし・・・。結果、納戸のエアコンはこの状態で（右画像）下準備終了。それでは洗浄にかかりますか・・・。

▼カビ取り洗剤噴霧

一人訪問時は、内部洗浄前にパーツ類の洗浄を終えておきます。ただ分解したまま放置では時間がもったいないですよね。そこで一段階「ドレンパン」に軽くカビ取り洗剤を噴霧しておきました。本格的な洗浄時には、ドレンパンから溢れるくらい洗剤を投入します。

▼洗浄後のパーツ類

パーツ洗浄にも内部洗浄と同じ、「ホワイトクリーナー」に次亜塩素酸ナトリウムを外合したメイン洗剤を使用。カビ取り洗剤も厨房用アルカリ洗剤を追加投入しています。フィルターやローラーなど（左画像）は、しっかりと浸け置き洗浄済み。本体カバーやお掃除ロボットなどの大きなパーツ（右画像）も、しっかりと殺菌洗浄しています。只今の時間は12時17分。入室後2時間位が経過しました。順調ですよね。次はエアコン内部洗浄です。

▼吹き出し口の洗浄

まずはリビングのエアコンから。①洗浄前の吹き出し口、②「ファン裏」「ドレンパン裏」にカビ取り洗剤噴霧、③メイン洗剤後に「クロスフローファン」には追加で「厨房用アルカリ洗剤」噴霧、④洗浄後の吹き出し口。只今の時間は12時59分。次は乾燥作業です。

▼エアコンの組み立て（1台目）

「エアコン洗浄カバー」「マスカーテープ」「養生テープ」を取り外してエアコンの組み立て。熱交換器のアルミフィンもキレイに殺菌洗浄できました。このまま乾燥作業に入りたいところですが、マルチエアコンでもう一台も分解済み。この段階ではブレーカーをあげられません。吹き出し口のみタオルで水滴を拭き取ったら、この段階まで（右画像）エアコンを組み立て。只今の時間は13時13分。次は納戸エアコンの洗浄です。

▼エアコン洗浄カバーの取り付け

リビングエアコンから取り外した「エアコン洗浄カバー」を、納戸エアコンに取り付けたら洗浄準備は完了。先ほどと同様に、エアコン内部をバシャバシャと丸洗い洗浄していきます。

▼洗浄後の汚水

上記の画像が洗浄後の汚水。やはりリビングエアコンの方が汚れていましたね。納戸のエアコンに「厨房用カルカリ洗剤」は使用していません。室内のバケツに残った汚水量は4ℓ弱くらいでしょうか。この2倍以上の洗浄水が、ドレンホースを通って室外にも排水されています。只今の時間は13時57分。ここでお客様に電話を入れて1時間くらいで作業が終わることをご報告しました。あとはこのエアコンも組み立てて乾燥作業です。

▼乾燥運転

途中、内覧のため不動産会社と同行の入居予定者が入室。若干バタバタしてしまいましたが、14時54分に無事退室。お客様とは下の駐車場で待ち合わせして、車内にあったためエアコン貼付できなかった「高圧洗浄済みシール」2枚を手渡してから、料金をご精算いただきました。