エアコンクリーニング（徹底洗浄）｜ダイキンルームエアコン｜F40STEP-W／F22STES-W｜2015年製

mailで駐車場なしとの確認はしていますが、マンションの駐車場内に邪魔にならないスペースを発見。念のためお客様に電話でご相談。「駐車場横に車を停められるスペースがありますが、そこに車を停めても問題ないでしょうか？」と確認すると「そこに車を停めることは禁止されている」と回答をいただきました。会話の感じからは「駐車場はないと連絡してあるのに・・・」という雰囲気が・・・。確かに解ってはいるのですが・・・運良く車を停めることができれば、お客様の駐車料金負担もなくなります。私たちも道具類の移動が楽になり、コインパーキングを探す手間もかかりません。申し訳ありませんが、事前に駐車スペースがないと伺っていても、スペースを見つけるとこのように電話してしまいます。予めご了承ください。お住まいに駐車スペースがあることを「気づいていない」お客様もおられますので・・・。

さてさて、第一印象が悪くなってしまいましたが、頑張って挽回しましょう。まずはリビングに設置されているエアコンからです。こちらのエアコンと寝室のエアコンは定期的にエアコンクリーニングしているとのこと。エアコン下に防水シートを敷いてから道具類の移動。本日のエアコンは3台なので、高圧洗浄機は浴室の洗面下に固定です。

▼ダイキンルームエアコン｜F40STEP-W

1年前に洗浄していますので、見た目はそれほど汚れていません。リビング設置ですので、フィルターには油汚れが付着しているのが確認できます。1年使用ならこの程度・・・くらいの汚れ方ですね。それではエアコンを分解して、中身をチェックしましょう。

▼エアコンの中身

上記の画像がエアコンの中身たち。色々と発見がありましたね。ワクワクです。ここには映っていませんが、エアコンカバーの裏側も不自然に汚れていました。その不自然な汚れ方が教えてくれるものは・・・？。

①は、熱交換器のサイトカバーです。正面の白い部分に汚れが多く付着していますね。これも不自然な汚れ方の一つです。

②は、基盤に伸びる配線たち。手前側の細い配線はスイングモーター用で、ルーバーを動かしている配線です。何かが付着したような不自然な汚れ方ですね。

③は、基盤カバーの内側です。流石にここまで掃除する業者はいないでしょう。ホコリは付着したままですが、これは致し方ありませんね。

④は、ドレンパン内です。今までの経緯から見れば当然ですかね。ただ1年でもこの程度の汚れは珍しいことではありません。洗浄不足が原因とは断定できませんね。

▼配管・コード類の汚れ

そして本日の一大発見。この汚れ方が本体カバーの汚れ方とリンクします。意味わかりますかね？　こんな箇所が汚れている。こんなにカビに侵食されているのです。考えられる原因の一つは、配管類の結露。しかし、そんな下手くそなエアコン設置業者は稀です。しかも汚れ方はこんな感じではないでしょう。

ということは・・・、もう原因は一つしかありません。犯人はエアコンクリーニング業者です。洗浄中の吹き出し口の汚れが、配管・コード類に付着したままになったのでしょう。では何故、汚れたままなのか・・・。というか、何故この箇所に汚れが付着してしまうのか・・・。理由は明らか、エアコンカバーをつけたまま洗浄した業者がいるのです。エアコンカバーをつけたまま洗浄しているので、逃げ場を失った汚れや洗剤たちがカバー内に滞留。そのまま配管・コード類に付着しカビを増殖させたのでしょう。

前述している「不自然な汚れ方」も、この洗浄方法が原因。カバーの隙間から噴霧した洗剤が飛び散り「①熱交換器のサイトカバーの正面部」や「②基盤に伸びる配線たち」を腐食させていたのでしょうね。強者業者発見です。業者名を聞けなかったのが非常に残念。これでは悪徳業者を野放しにしたままになってしまいますよね。ただ、お伺いする雰囲気ではなかったので諦めました。

▼カビ取り洗剤噴霧中

それでは、第一段階のカビ取り洗剤噴霧。「背面パネル」「ドレンパン」「ドレンパン裏」「ファン裏」に、今回は「配管・コード類」にも噴霧しておきました。

▼吹き出し口｜洗浄中・後

上記の画像は吹き出し口。「ドレンパン裏」「ファン裏」にカビ取り洗剤を噴霧した後に、手前に見えるフェルト部にも追加噴霧。しっかりと殺菌洗浄しておきました。フェルト部の汚れもスッキリと落ちていますよね。

▼クロスフローファン｜洗浄前・後

クロスフローファンもご覧の通り。使用1年の割には汚れていましたよね。洗浄不足だけが原因ではないしょう。使用頻度や設置状況によってエアコンの汚れ方は様々。意味のない「抗菌コート」などに頼るよりも、自分でのメンテナンスが一番大切。油汚れが付着しやすいキッチン隣接のエアコンは、お料理中の油の飛散が大敵です。お料理中のレンジフード（換気扇）は、必ず強風で回しましょう。その油汚れ・・・エアコンが全部吸ってしまいますよ。ご注意を。

▼洗浄後の汚水｜1台目

エアコンクリーニング後の使用1年。う〜ん、汚れていますよね。まぁ・・・前回は超〜簡易清掃ですから致し方ありません。ただお客様は、そのことには気づいていないようです。ちょっと告げ口しておきました。

▼洗浄後のキレイなエアコン

いつも通り、何の問題もなくキレイに洗浄できました。見えるところだけではなく、見えない箇所だって洗浄済み。メイン洗剤には「次亜塩素酸ナトリウム」も配合されていますので、エアコン丸ごと殺菌済みです。それでは寝室のエアコンに移動しましょう。

▼熱交換器カバーと配線の汚れ

こちらのエアコンは臭いが気になるとのこと。寝室のエアコンなので、寝汗などの体臭が染み込んでいるのかも知れませんね。簡易清掃では絶対に取れない臭いです。

エアコンを分解すると、リビングのエアコンと同様の汚れが付着していました。こちらもエアコンカバーをつけたまま洗浄したのでしょうね。簡易清掃もここまで極めれば、The・プロ・・・脱帽です。何時までそのスタイルでエアコンクリーニングを続けていくことができるのでしょうか？　そのような悪徳業者が排除されることを切望しています。

▼洗浄後の汚水｜2台目・3台目

吹き出し口の汚れはありませんでしたので、室内に残る汚水はこの程度。ただ汚水の量や汚れ方と臭いの除去率は比例しません。汚水が汚れていたって、大量に残ったとしても、エアコンの悪臭が改善されるわけではないのです。大切なのはエアコンクリーニングの質。どのような洗剤を使用し、どのような洗浄方法・洗浄範囲だったのか、また洗剤成分が残らないように、完璧にすすぎ洗いをしてくれたのかが重要となります。目に見える「残留物」だけが真実ではありませんのでご注意を。