世田谷区梅丘|エアコンクリーニング|お掃除屋さんのおそうじ日記(2019.06.22)

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お掃除屋さんのおそうじ日記

世田谷区梅丘で
エアコンを徹底洗浄!

今回のエアコンは、ダイキン、三菱、
富士通ゼネラルルームエアコンの計4台です。

東京都世田谷区梅丘|エアコンクリーニング

(訪問日:2019年6月22日)

本日は、世田谷区梅丘でエアコンクリーニングをしてきました。戸建住宅に設置されている4台のエアコンクリーニングです。2階リビングのエアコンからはかなり悪臭がするとのことでした。お客様宅隣接の駐車場に、車を停めさせていただきました。

エアコンクリーニング(徹底洗浄)|ダイキンルームエアコン|F28TTES-W|2016年製/F50LTEP-W|2010年製/三菱ルームエアコン|MSZ-GV251-W|2011年製/富士通ゼネラルルームエアコン|AS-E22R-W|2006年製

エアコンは、3階に2台、1・2階に1台ずつです。上から順番に降りながら作業をしていくことにして、3階の子供部屋からエアコンクリーニングを行いました。まずは1部屋目ダイキンのエアコンからスタードです。

▼1台目・吹き出し口|洗浄前・後

エアコンクリーニング-梅丘-1台目・吹き出し口|洗浄前・後

動作確認でエアコンを運転させると、吹く風からはカビ臭が漂っています。背面パネル・ドレンパン・吹き出し口にカビ取り剤を噴霧・浸け置き洗浄しました。ご覧のように、クロスフローファンもスッキリと洗浄できています。

▼2台目・ドレンパン|洗浄前・後

エアコンクリーニング-梅丘-2台目・ドレンパン|洗浄前・後

もう一部屋は、三菱のエアコンでした。こちらのエアコンは、それほど汚れていません。ドレンパンをずらしてから、カビ取り剤を噴霧し、内部の洗浄を行いました。軽度な汚れでしたが、ドレンパンもキレイに洗浄できています。

さあ問題のリビングに設置されている、ダイキンのエアコンです。分解する前からでも、フォルムで汚れているのが確認できます。しかも、多機能タイプで、且つ前面に基盤があるエアコン。また、エアコン下部には、棚が張り出しているため、作業環境もよくありません。エアコンクリーニングを行うには、かなり悪いパターンです。「分解難易度が高い」「作業環境が悪い」「エアコンがかなり汚れている」。色々と作業工程を思案しましたが、エアコン内部をリスクなく、バシャバシャと丸洗い洗浄するために、基盤を養生するのではなく、基盤を全て取り外すパターンで、エアコンクリーニングをすることにしました。

▼前面基盤の分解

エアコンクリーニング-梅丘-前面基盤の分解

この状態までエアコンを分解できれば、故障のリスクは殆どありません。安心してエアコン内部を徹底洗浄することが可能となります。

▼3台目・熱交換器・アルミフィン洗浄中

エアコンクリーニング-梅丘-3台目・熱交換器・アルミフィン洗浄

※洗剤成分が汚れ(油脂)に反応して、泡立っています。

油汚れを吸いまくった熱交換器です。メイン洗剤をたっぷりと噴霧器で重ね噴きし、追加で「リンダ シルバーN プラス」を噴霧、洗剤成分がしっかりと浸透・作用してきたら、たっぷりのお湯を使用して、高圧洗浄機ですすぎ作業を行いました。

▼熱交換器|洗浄前・後

エアコンクリーニング-梅丘-熱交換器|洗浄前・後

背面パネル・ドレンパン・吹き出し口周辺には、カビ取り剤を噴霧・浸け置きしてから、メイン洗剤を噴霧しています。その後クロスフローファンには、厨房用アルカリ洗剤を噴霧し、しっかりと浸け置き洗浄しました。このエアコンには、40ℓの洗浄水を使用しています。ご覧のように、アルミフィンも元のアルミ色に戻りました。天然素材の「エコ洗剤」では、ここまでの洗浄は不可能です。エアコンの洗浄には、適切な洗剤を選択することも大切なのです。

▼エアコンクリーニング風景

エアコンクリーニング-梅丘-エアコンクリーニング風景

エアコン内部洗浄後・カバーなどのパーツ設置前の作業風景です。エアコンクリーニングを行うには、厳しい設置環境でしたが、足場も悪く扱いづらい状態でも、しっかりと分解作業を行うことで、エアコン内部を徹底洗浄することができました。

▼洗浄後の乾燥運転

エアコンクリーニング-梅丘-洗浄後の乾燥運転

見違えるようにキレイなエアコンになりました。エアコンから吹く風も、数時間前とは全く違って、爽やかな風となっています。このエアコン1台の洗浄に、2時間以上の時間を使ってしまいました。

▼4台目・吹き出し口|洗浄前・後

エアコンクリーニング-梅丘-4台目・吹き出し口|洗浄前・後

最後は、1階の富士通ゼネラルのエアコンですが、このエアコンも汚れていました。クロスフローファンには、カビ・ホコリが付着し、飛んできそうな勢いです。エアコンを運転させると、悪臭が部屋中に漂っています。ドレンパン・吹き出し口には、カビ取り剤を噴霧・浸け置き、メイン洗剤をたっぷりと噴霧して、エアコン内部を徹底洗浄しました。

▼洗浄後の汚水

エアコンクリーニング-梅丘-洗浄後の汚水

上記画像が、洗浄後のエアコンの汚水です。汚れ具合や汚れの成分によって、色や量にも変化がでてきます。3台目のエアコンには約40ℓの洗浄水を使用していますが、バケツには7ℓ位しかありません。残りの30ℓ以上の汚水は、ドレンホースを通って室外に排水されています。本日の作業時間は約6時間。リビングのエアコンに時間を掛けてしまい、1時間以上の超過となってしまいました。しかし、エアコンの臭い汚れは完全にシャットアウトできています。こんな厳しい状況の日もありますよね。

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