板橋区板橋|エアコンクリーニング|お掃除屋さんのおそうじ日記(2019.05.15)

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お掃除屋さんのおそうじ日記

板橋区板橋で
エアコンを徹底洗浄!

今回のエアコンは、三菱重工ルームエアコン1台です。

東京都板橋区板橋|エアコンクリーニング

(訪問日:2019年5月15日)

本日は、板橋区板橋でエアコンクリーニングをしてきました。お部屋はワンルームで、女性の一人暮らしです。マンション前の路上に駐車可能と言われていましたが、私道ではなく駐車違反区域の公道です。道具の移動をしていると、オーナー様からお声掛けいただき、駐車場に誘導してくれました。優しいオーナー様で本当に助かります。

エアコンクリーニング(徹底洗浄)|三菱重工ルームエアコン|SRK25ZH-W|2006年製造

本日のお客様ですが、エアコンクリーニングのヘビーユーザーです。アレルギー体質なため、業者に言われるがまま、半年に1回のペースでエアコンクリーニングをしていたそうです。半年前の他業者のエアコン掃除内容が確認できるチャンスです。分解前からワクワクします。

▼三菱重工エアコン

エアコンクリーニング-板橋-三菱重工エアコン

上記の画像のように、風向パーツが破損していました。お客様はフィルターの清掃以外はしていないとのことです。業者が洗浄時に破損させたのでしょう。

このエアコンの設置は、ドレンホースの位置が悪い為、洗浄時には水漏れが置きるパターンです。ドレンホースの化粧カバーを外すと、カビ汚れがギッシリとついていました。また、熱交換器のアルミフィンに固定してある、プラスチックパーツの裏面も、しっかりと汚れています。前の業者は、両方とも外していないことがわかりました。

▼左:化粧カバー中身/右:パーツ裏

エアコンクリーニング-板橋-化粧カバー中身・パーツ裏

実はこのビーバーエアコン、しっかりと上部(熱交換器・背面パネル・ドレンパン)の洗浄するためには、経験とスキルが必要です。まず電装部の基盤がむき出しなため、しっかりとした養生が必要となり、そのためにはドレンパンの分解は必須となります。ドレンパンを分解せずに、エアコンをバシャバシャと丸洗い洗浄すると、確実にエアコンは故障します。

※ドレンパンを外さないと、エアコン内部を広範囲に、高圧洗浄することはできません。

▼ドレンパンとカバーなどのパーツ

エアコンクリーニング-板橋-ドレンパンとパーツ

※ドレンパンと他のパーツの汚れ具合を比較すると、ドレンパンは分解していなかったことが判断できます。

そして、厄介なスケルトンのクロスフローファン。殆どのメーカーは、汚れの目立たない黒ですが、とっても綺麗なクロスフローファンです。残念ながら、エアコンクリーニング用の洗剤のみでは、綺麗な状態には戻せません。

▼クロスフローファンの洗浄

エアコンクリーニング-板橋-クロスフローファンの洗浄

吹き出し口周辺に、カビ取り剤を噴霧後、メイン洗剤(ホワイトクリーナー+次亜塩素酸ナトリウム)を噴霧。その後、厨房用アルカリ洗剤をクロスフローファンに噴霧します。メイン洗剤で洗い流してから、今度はカビ取り剤を噴霧して繭玉状態にします。しっかりと浸け置き洗浄してから、高圧洗浄機ですすぎ作業をして完了です。

▼クロスフローファンの洗浄前・後

エアコンクリーニング-板橋-クロスフローファンの洗浄前・

1点の黒点も残さずに、すっきりキレイなスケルトンカラーのファンに戻りました。ただ、黒いファンの場合は、汚れが目立たないため、ここまでの徹底洗浄は行なっていませんので、予めご了承ください。

▼洗浄後の乾燥作業

エアコンクリーニング-板橋-洗浄後の乾燥作業

エアコン上部も、背面パネルにカビ取り剤を噴霧してから、メイン洗剤を噴霧器で広範囲に何度も重ね噴きしています。しっかりと洗剤成分を作用させてから、たっぷりのお湯を使用して、高圧洗浄していきます。ここまでの工程をしっかりとこなすと、洗浄後の仕上がりは、完全分解と同クオリティーだと思います。

▼洗浄後の汚水

エアコンクリーニング-板橋-洗浄後の汚水

どうですが、これが半年前にエアコンクリーニングしたはずの、洗浄後の汚水です。ワンルームという悪条件はありますが、ペットはいません。床は、カーペットはなくフローリングです。お部屋もエアコンのフィルターも綺麗でしたので、半年でここまで汚れることはありえません。明らかに半年前に業者が残していた汚れです。分解当初から予想はできていましたが、これは簡易清掃業者の仕事ですね。駐車スペースのことを考えると、バイク移動の業者かも知れません。業者の名前は聞きそびれましたが、料金は当店と同程度だったそうです。高い簡易清掃料金ですね。

※汚水は、マンション廊下の排水溝に流させていただきました。

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