渋谷区西原|エアコンクリーニング|お掃除屋さんのおそうじ日記(2019.03.13)

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お掃除屋さんのおそうじ日記

渋谷区西原で
エアコンを徹底洗浄!

今回のエアコンは、日立ルームエアコン4台です。

東京都渋谷区西原|エアコンクリーニング

(訪問日:2019年3月13日)

本日は、渋谷区西原でエアコンクリーニングをしてきました。訪問先は、管理会社物件である中古の一戸建て、お客様の在宅していない、空室での作業です。

空室クリーニング済みの物件ですが、エアコン4台は手付かずとのことです。かなり年季の入ったエアコンなので、空室作業の清掃業者では荷が重く、躊躇したのかも知れません。

エアコンクリーニング(徹底洗浄)|日立ルームエアコン|RAS-3210JX|1998年製造|他3台

前々日に管理会社より、物件購入者の入居が迫っており、急遽エアコンクリーニング業者を探しているとの連絡をいただきました。閑散期な時期でもあり、即対応させていただきました。今回のエアコンは懐かしさ満載です。新築時に設置したエアコンだと思いますが、一番新しいエアコンでも2001年製です。エアコンが故障した場合の補償期間は軽く超えていますが、他の3台にいたっては20世紀ものです。事前連絡で古いエアコンの対応については、了承いただいていますが、さすがに緊張しますね。

▼レトロな日立エアコン

エアコンクリーニング-西原-レトロな日立エアコン

古いエアコンは本当にリスクが高いです。以前コンセントを抜いただけで、エアコンが運転しなくなったこがありました。コンセントを何度となく抜き差しすることで、無事運転しましたが、本当にビックリしました。原因はおそらくコード内の断線だと思います。一度も抜いたことのないコンセントのコード内は固着しており、経年劣化により弱っています。そこにコンセントを抜いたことで断線し、電源消失。また抜き差しすることで線の位置が重なり電源復活というところでしょうか。お客様にはその旨説明し、漏電などの恐れもありますので、エアコンの買い替えも含め、電気工事業者に相談することをおすすめしました。

またルーバーなどを動かすモーター類は、経年劣化により腐食しています。洗剤噴霧により腐食が加速することで、モーターが動かなくリスクも高くなります。

エアコンは電化製品です。寿命を過ぎればいつかは必ず故障します。見た目は大丈夫でも見えない部分の経年劣化のため、ちょっとショックを与えただけで、動かなくなる場合もあります。
エアコンクリーニング作業も、そのきっかけになる場合がありますので、ご依頼の際は、経年劣化によるエアコンの動作不良が起こることがあることを、ご理解くださいますようお願いいたします。

▼パネルと方向ルーバーの動作不良

エアコンクリーニング-西原--パネルと方向ルーバーの動作不良

リビングに設置していたエアコンは、パネル・ルーバーとも動かない状態でした。以前エアコンクリーニングをした業者のコネクター付け忘れと、ルーバーの差し違いが原因のようです。このエアコンは、パネルが上下に開くタイプで、カバーを取り外す際にコネクターを抜く必要があります。単純なミスではありますが、作業後の動作確認はしなかったのでしょうか・・・疑問ではありますが、そのような業者が存在していることも事実です。

※当店では、作業前・後の確認、原状回復を徹底しております。エアコンクリーニングご依頼の際はご安心ください。動作などに問題がある時は、作業できない場合もありますので、予めご了承ください。

▼養生イメージと汚水

エアコンクリーニング-西原--養生イメージと汚水

汚れ具合や機種などを考慮の上、リビングのエアコンはドレンパンをはずして作業しました。当店では古いエアコンだとしても徹底洗浄していきます。故障リスクは前述の通りですが、エアコンの構造を理解していれば、問題はありません。しっかと基盤周辺の養生をすることができれば、エアコンクリーニングのミスが原因で故障することは絶対にありません。

このような古いエアコンの場合、リスクを避けるため洗浄範囲の限定された簡易清掃をする業者も多いと思います。また当店の洗浄作業を見たら、チャレンジャーだと感じる、スキルの低い業者も多いことでしょう。しかし、当店では大量の洗剤と水を使用して、エアコンをバシャバシャと丸洗いしていきます。

※エアコンクリーニング時の故障原因は、ほぼ作業ミスです。ミスが起きないようにスキルアップを目指す業者は少なく、ミスを起こさないために、作業範囲を限定していく業者が多い傾向にあります。

▼エアコンクリーニング全景

エアコンクリーニング-西原--エアコンクリーニング全景

本日のトータル作業時間は、約5時間。想定時間を30分オーバーしましたが、エアコン3台はドレンパンをはずしてのクリーニングです。空室作業だと時間の制約も少ないため、作業方法の選択肢が広がります。また部屋に荷物がないため、作業効率もあがりました。結果、ドレンパン分解という作業内容の割には早く終了することができました。

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東京都中央区晴海から、車で訪問いたします。

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また、駐車スペースがない場合は、付近の有料パーキングを利用させて頂きます。
その際は、駐車代金として実費分をお客様負担でお願いいたします。

※緊急車両の通行妨害や駐車違反となる路上駐車はできません。

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